第三，在对房屋加固方案的选择时，应保证材料的性能与原始设计一致。若缺乏原始房屋结构的资料时，福州钢结构加固，应根据房屋实测材料的强度，按现行规范选取。而当进行混凝土加固时，则需比原有结构的混凝土强度提高一级。在加固过程中，应尽量减少对原有房屋建筑结构的破坏，从而降低二次损伤并降低维护成本，尽量采用原有的材料和构件，钢结构加固施工，提高经济效益。由于对房屋的建筑结构存在多种加固方案，因此在加固过程中应听取多方面的意见建议，对加固方案进行优化，保证加固方案的可行性，加固方便，同时尽量降低对周围环境的影响。
房屋加固中常见的砌体加固的方法有哪些？砌体托换加固方法：该法是指构件有严重缺陷和裂缝的部分用新的砌体代替，适用于砌体墙的加固。必要时托换前应对原构件加以有效的支顶，应对原结构、构件在施工全过程中的承载状态进行验算、观测和控制。托换部分的材料强度等级不应低于建造时规定的强度等级，钢结构加固工程，砂浆强度宜比原设计提高一级，用整砖填砌。
混凝土置换法是处理严重损坏混凝土的一种有效方法，此方法是先将损坏的混凝土剔除，然后再置换入新的混凝土或其他材料。常用的置换材料有：普通混凝土或水泥砂浆、聚合物或改性聚合物混凝土或砂浆。墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝和不同材质墙体产生的裂缝。
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